상업용 부동산 데이터 기업 알 스퀘어는 국토 교통부의 실거래가 자료를 토대로 올해 초부터 이달 22일까지 서울 지역의 제1·2종 근린 생활과 판매·숙박 등 상업 시설의 평균 매매가(부지 면적 기준)를 분석한 결과 3.3㎡당 8927만원으로 집계됐다고 26일 발표했습니다.#상업용 부동산, 이는 COVID-19가 시작된 2020년 동기의 매매 가격(3.3㎡당 6590만원)대비 35.5% 오른 수치입니다.미국은 불구속이 늘고 빈방도 많고 힘들다고 하지만 한국은 제한된 토지와 핫 플레이스는 정해지지 때문일까요?상업 시설의 부동산 값은 계속 오르네요.강남구 상업 시설의 평균 매매가는 3.3㎡당 1억 8117만원으로 서울 평균보다 2배 이상 비쌌어요.3년 전의 2020년 이 기간 매매 가격(1억 887만원)보다 66.4% 오른 것으로 상승폭도 서울 평균보다 대단합니다.최근 MZ세대의 “핫 플레이스”로 떠오른 성동구 성수동 1·2가는 평균 매매가가 3.3㎡당 1억 3240만원으로 2020년(8148만원)보다 62.5%상승했습니다.결론은 강남 성수의 2곳이 가장 사람이 모여서, 여기서 뭔가를 하면 돈을 번다는 얘기입니다.그러나 올해 1월부터 이달 22일까지 서울 상업 시설의 거래량은 2020년 같은 기간(982건)보다 60.2%감소한 391건으로 큰 거래가 식었어요.하·지원 씨도 건물을 못 사고 쪽박을 찼다고 기사가 나오고 있었습니다.연예인의 걱정을 왜 내가….(웃음)
하지원, 제로에서 산 100억 빌딩 ‘텅 빈’…’연 2억 손실 추정’ 뉴스 내용 배우 하지원이 서울 성수동에 위치한 빌딩을 몇 십억원 대출받아 매입했다가 큰 손실을 보고 있다는 의혹이 제기됐다. 금리 상승으로 이자가 크게 뛰었지만 대부분 공실이어서 적자라는 것이다.20일 부동산업계는 하지원이 2020년 자신이 설립한 해와달엔터테인먼트 명의로 매입한 성수동 빌딩이 연간 2억원 넘는 손실을 보고 있다…출처아시아경제
아르 스퀘어의 징·원화에 빅 데이터 컨설팅 팀장은 “강남·성수동 일대 등은 최근 MZ세대를 중심으로 다양한 소비 수요가 나타나고 차익을 기대하는 전통적인 투자 수요도 꾸준히 유입되거나 상업 시설의 매매 가격이 상승한 것으로 분석된다”며”향후 외국인 관광객이 늘어나면 상업 시설 지표도 긍정적 영향을 줄 수 있으나 강남 등 일부 인기 지역으로 한정했어요.
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“요즘 여기가 핫해” 성수동 상가 3.3㎡당 평균 ‘1.3억원’ 매매 소식 내용 26일 상업용 부동산 데이터 기업 ‘알스퀘어’가 국토교통부 실거래가를 통해 올해 초부터 5월 22일까지 서울 핵심지역 제12근린생활, 판매숙박 등 상업시설 부지면적 3.3㎡당 평균 매매가격을 분석한 결과에 따르면 강남은 8927만원으로 서울 평균(1억8117만원)보다 2배 이상 비싼 것으로 나타났다. 사진은 서울 성수…출처머니S
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